• [기고] 나에게 맞는 상가투자 유형 찾기[2017/05/24]
  • 권강수 한국창업부동산정보원 이사 베이비붐 세대를 중심으로 은퇴자들이 늘면서 상가 등 수익형 부동산의 임대사업에 대한 관심이 꾸준하다.  저금리 상황에서 노후자금 마련하기 위해 은퇴준비자들은 안전자산보다는 높은 수익률도 기대할 수 있고 안정적인 수익창출을 원하고 있...
  • [기고] 저금리 시대일수록 '투자 원칙' 지켜야[2017/05/17]
  • 김연준 KEB하나은행 아시아선수촌 PB센터지점 골드PB부장 자산관리 상담을 하다가 종종 난감한 요구를 하는 고객을 만나곤 한다. “나는 큰 욕심 없다. 그냥 원금이 보장되고 연 5% 정도 수익만 나면 된다”라고 말하는 경우가 대표적인 사례이다. 그러나 일반적으로 무위험 수익이라고...
  • [기고] 보건복지제도의 불편한 진실[2017/05/10]
  • 김대환 동아대학교 경제학과 교수 2015년 기준 우리나라 사망자 수는 총 27만6000명으로 이 중 47%가 악성신생물(암), 심장질환, 뇌혈관질환으로 사망했다. 중증질환은 우리나라 국민의 주요 사망 원인이기도 하지만, 치료 시 고액의 의료비가 발생해 가계 경제에 큰 부담으로 작용한다. 나아가 가...
  • [기고] 대선 후 수익형 상품이 뜨게 되는 이유는[2017/05/03]
  • 장재현 리얼투데이 리서치팀 팀장 대선이 일주일도 안 남았다. 대선은 주택시장에 많은 영향을 미치기 때문에 실수요자들이나 투자자들 입장에서는 대선 결과에 관심을 기울이지 않을 수 없다.  대선 후보들의 부동산 공략을 보면, 대부분 규제에 초점이 맞춰져 있다. 특히 대출 규제를 더욱...
  • [기고] 은퇴 사례로 알아보는 월 현금흐름 창출[2017/04/26]
  • 조현수 우리은행 WM자문센터 컨설팅팀장 은퇴를 앞두고 있는 상황이라면 앞으로의 생활에 대한 기대와 더불어 준비 여부에 따라 약간의 두려움을 느낄 수도 있다. 여태까지 앞만 보고 살다보니 미래에 대한 철저한 준비 없이 은퇴하게 되어 부족한 면이 있을 수 있고 특히 재무적 문제는 인생 후반...
  • [기고] 비은행권의 감독방향과 금융이용자보호[2017/04/19]
  • 조성목 서민금융연구포럼 회장 2016년말 가계부채가 1344조원으로 전년 대비 141조원이나 증가하는 등 우리 경제는 경기회복지연에 따라 저소득 가계, 자영업자, 중소기업 등 취약계층을 중심으로 금융수요가 커지는 상황이다.  대내적으로는 탄핵정국에 이은 조기대선, 대외적으로는 트럼프...
  • [기고] 틈새 수익형상품 '지식산업센터 내 상가[2017/04/05]
  • 권강수 한국창업부동산정보원 이사 우리 속담에 바늘 가는데 실 간다는 말이 있듯 대부분의 지식산업센터에는 건물 내 상업시설이 같이 공급된다. 지식산업센터 내 입주기업들은 내부의 상업시설을 편리하게 이용할 수 있어 선호하는 편이다. 한국산업관리공단에 따르면 전국 지식산업센터 인허가...
  • [기고] 개인연금법 부작용 누가 책임지나?[2017/03/22]
  • 김대환 동아대학교 경제학과 부교수 21세기에 인류가 직면할 가장 거대한 리스크(Mega-Risk) 중 하나는 단연 장수 리스크(Longevity Risk)일 것이다. 장수 리스크를 관리할 수 있는 가장 확실한 방법은 불확실한 사망 시점까지 안정적인 소득 흐름을 확보하는 것이며, 해결 방안은 결국 연금으로 귀...
  • [기고] 못생긴 부동산에 관심을 가져 보자[2017/03/15]
  • 장재현 리얼투데이 리서치팀 팀장 보기 좋은 떡이 먹기도 좋다는 말이 있듯 부동산 시장에서도 잘생긴 부동산 상품이 인기를 끈다. 예를 들어 토지의 경우 반듯한 직사각형이나 정사각형 모양이 잘 팔린다던가, 아파트에서는 판상형 구조에 대한 선호도가 높다. 이처럼 잘생긴 부동산 상품이 인기...
  • [기고] 빅데이터 시대 자동차보험료 할인, 가능[2016/09/21]
  • 여승희 KB손해보험 자동차상품부 과장 자동차보험 시장은 적자가 지속적으로 확대돼 2014년, 2015년 1조원으 넘는 수준에 이르렀다. 지금의 자동차보험료 할인형 상품은 새로운 정보와 가격 결정 요인이 등장하지 않았다면 출시될 수 없었다. 이러한 시장에서 빅데이터, 핀테크, 인공지능, 자율주...
  • [기고]약정한 임금을 제 때 모두 수수했어도 임[2016/09/07]
  • 김인식 유한노무법인 대표노무사 노무사 일을 하다 보면 , 근로계약으로 약속한 임금을 제 때 받지 못하는 임금체불 사건도 많이 보지만 , 계약 당사자 간 애초에 약속했던 임금이 제 때 모두 수수되었는데도 임금체불 여부가 문제되어 싸우게 되는 경우도 종종 보게 된다 .   임금체...
  • [기고] 저금리시대 수익형부동산 상품별 투자 주[2016/08/31]
  • 권강수 한국창업부동산정보원 이사 초저금리 영향으로 시중에 자금은 넘쳐나지만 대내외 불확실 등으로 마땅한 투자처를 찾지 못해 부동자금도 증가하고 있다.   이같은 상황에서 투자 대안으로 수익형 부동산이 주목을 받고 있지만 투자시 몇 가지 주의해야 할 점이 있다. 대표적...
  • [기고]분식회계는 중범죄라는 인식 심어줘야[2016/08/11]
  • 장영임 기업은행 동여의도지점장 분식회계 문제가 신문지면을 연일 장식하고 있다. 대우조선해양은 2012~2014년에 걸쳐 5조4000억원대의 분식회계를 통해 4500억원의 이익을 낸 것으로 허위 공시했다. 이를 내세워 45조원을 대출받고, 직원들에게 490억원을 풀어 성과급 잔치를 벌였다. 내부적...
  • [기고]재테크, '골디락스'의 지혜 발휘해야[2016/07/27]
  • 안정기 신한은행 신한PWM강남센터 부지점장 태양계에서 유일하게 사람이 살 수 있는 곳은 지구다.  지구에서 가장 가까운 행성인 금성이나 화성은 생명체가 살 수가 없다.  금성은 너무 뜨겁고, 화성은 너무 차갑기 때문에 공기가 있다손 치더라도 사람이 거주할 수가 없는 것이다. ...
  • [기고] 저금리 속 하반기 수익형부동산 시장 전[2016/07/20]
  • 권강수 한국창업부동산정보원 이사 한국은행은 지난달 9일 기준금리를 현재의 연 1.50%에서 1.25%로 0.25%포인트 내리기로 결정했다. 국내 기준금리는 지난해 6월 1.75%에서 1.50%로 인하된 뒤 12개월 만에 다시 사상 최저 수준으로 떨어졌다. 지난달 24일 브렉시트(영국의 유럽연합 탈퇴)로 우리...
  • [기고]핀테크와 건설·부동산의 결합[2016/07/15]
  • 안명숙 우리은행 WM자문센터 부장 우리은행이 금융권 최초로 건설분야의 핀테크를 접목, 지난 2014년 9월부터 첫선을 보인 ‘공사대금안전관리서비스’는 최근 자신의 개성을 살린 집을 신축하거나 노후를 위한 상가주택을 짓는 건축주들이 늘면서 인기를 모으고 있다. 우리은행이 온라...
  • [기고] 달러자산에 투자하라[2016/07/06]
  • 이영환 대신증권 도곡역 PB 올해가 지나기 전 달러를 보유해보는 것은 어떨까? 최근 브렉시트(영국의 유럽연합 탈퇴)부터 미국의 금리 인상, 그리고 국내의 제로금리성 정책들로 우리는 자산이 어떻게 될 것인가에 혼란을 느끼기 충분하다. 실제 이와 관련한 투자자들의 문의도 빗발친다. 도대체 ...
  • [기고]제대로 된 증여 플랜…절세의 지름길[2016/06/30]
  • 김경남 현대증권 투자컨설팅센터 세무전문위원 타인으로부터 증여를 받으면 증여 받은 달의 말일로부터 3개월 내에 증여세를 신고, 납부해야 할의무가 있다. 하지만 현실에서 증여세 신고는 다른 세목에 비해 신고율이 낮다. 본인이 한 증여 행위가 증여세 과세 대상인지 모르는 경우도 있고, 증여...
  • [기고] 감정노동자보호법 제정만큼 소비자인식 [2016/06/22]
  • 장영임 기업은행 동여의도지점장. "무리한 요구사항으로 시작해서 욕설로 끝나는 고객센터 상담업무, 마음의 상처로 너덜해진 어느 날 무심히 바라본 상담석 거울에는 슬픈 눈으로 나를 하염없이 바라보는 돌아가신 아버지의 모습이 보입니다. 나도 분명 '딸바보'인 아버지의 세상에서 하나 밖에 없는 소중하고 자......
  • [기고]대한민국 금융투자업 재도약을 위한 제언[2016/06/10]
  • 하석원 NH투자증권 IB사업부 M&A부장 한때 증권맨은 잘나가는 직장인의 대명사이던 시절이 있었다.  1980년대 후반에서 1990년대 초반 주가지수가 1000포인트를 돌파하며 타 업종 대졸초임 보다 상당히 높은 임금을 받으며 사회생활을 시작할 때가 그랬고, 2000년대 중반 30을 갓 넘은 리...
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